Rua Ponta do Sapê, 0 - Ponta do Sapê Paraíso à Beira-Mar em Angra dos Reis Localizada no exclusivo condomínio Ponta do Sapê, esta casa espetacular com 9 suítes oferece uma vista deslumbrante para o mar de Angra dos Reis. As duas amplas salas em conceito aberto são totalmente decoradas e integradas à natureza, proporcionando um ambiente de luxo e conforto. A área externa é um verdadeiro refúgio, com deck de 80m², hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira e uma lounge aconchegante à beira-mar. A escada permite acesso direto à praia, além de um deck privativo para embarcações de grande porte. O condomínio oferece marina, sauna, salão de jogos, portaria 24h e vaga seca para barcos. Não perca a oportunidade de viver o melhor de Angra dos Reis!Angra dos Reis - RJ Paraíso à Beira-Mar em Angra dos Reis Localizada no exclusivo condomínio Ponta do Sapê, esta casa espetacular com 9 suítes oferece uma vista deslumbrante para o mar de Angra dos Reis. As duas amplas salas em conceito aberto são totalmente decoradas e integradas à natureza, proporcionando um ambiente de luxo e conforto. A área externa é um verdadeiro refúgio, com deck de 80m², hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira e uma lounge aconchegante à beira-mar. A escada permite acesso direto à praia, além de um deck privativo para embarcações de grande porte. O condomínio oferece marina, sauna, salão de jogos, portaria 24h e vaga seca para barcos. Não perca a oportunidade de viver o melhor de Angra dos Reis!
Rua Ilha dos Coqueiros, 27 - Praia da Ribeira (Cunhambebe)Casa disponível para venda em um condomínio de luxo, completo com vagas para barcos de até 70 pés, tanto em água quanto em terra, incluídas na cota do condomínio. A casa possui 4 suítes, cozinha, dependência de empregada e 4 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com piscina, restaurante, sala de jogos, sauna, marina e serviços hoteleiros. Esta casa disponível para venda é uma opção única em um condomínio de luxo que oferece diversas vantagens para seus moradores. Com vagas para barcos de até 70 pés tanto em água quanto em terra, a marina privativa é um verdadeiro sonho para os amantes de navegação. A casa em si possui 4 suítes, cozinha, dependência de empregada e 4 vagas de garagem, oferecendo todo o conforto necessário para uma família. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina, restaurante, sala de jogos, sauna e serviços hoteleiros, proporcionando muitas opções de lazer e comodidade para os moradores. Vale destacar que o condomínio é composto por apenas 11 casas, o que torna um lugar ainda mais exclusivo e privativo. O valor do condomínio é de R$ 2.500,00 e o IPTU anual é de R$ 1.800,00, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo.Angra dos Reis - RJCasa disponível para venda em um condomínio de luxo, completo com vagas para barcos de até 70 pés, tanto em água quanto em terra, incluídas na cota do condomínio. A casa possui 4 suítes, cozinha, dependência de empregada e 4 vagas de garagem. Além disso, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura, com piscina, restaurante, sala de jogos, sauna, marina e serviços hoteleiros. Esta casa disponível para venda é uma opção única em um condomínio de luxo que oferece diversas vantagens para seus moradores. Com vagas para barcos de até 70 pés tanto em água quanto em terra, a marina privativa é um verdadeiro sonho para os amantes de navegação. A casa em si possui 4 suítes, cozinha, dependência de empregada e 4 vagas de garagem, oferecendo todo o conforto necessário para uma família. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura, incluindo piscina, restaurante, sala de jogos, sauna e serviços hoteleiros, proporcionando muitas opções de lazer e comodidade para os moradores. Vale destacar que o condomínio é composto por apenas 11 casas, o que torna um lugar ainda mais exclusivo e privativo. O valor do condomínio é de R$ 2.500,00 e o IPTU anual é de R$ 1.800,00, oferecendo um excelente custo-benefício para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo.
Rodovia Procurador Haroldo Fernandes Duarte, 3 - Mombaça Casa de Praia de Alto Padrão com Praia Privativa em Angra dos Reis Essa espetacular casa de praia foi projetada para o público mais exigente, oferecendo todos os elementos de luxo que você pode desejar em uma propriedade à beira-mar. Com uma praia de águas cristalinas dentro do terreno, a residência conta ainda com vaga para barco de até 80 pés e elevador para jetski. Composta por 2 suítes master e mais 6 suítes, a casa oferece conforto e privacidade para todos os seus convidados. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar se abre para uma varanda deslumbrante que percorre toda a extensão da casa, proporcionando uma vista completa para o mar. O jardim elegante é complementado por uma área gourmet coberta com churrasqueira – perfeita para receber familiares e amigos em grande estilo. Imagine compartilhar suas refeições à beira-mar com quem você ama, em um ambiente que exala sofisticação e tranquilidade. O grande diferencial? Um deck exclusivo para pouso de helicóptero, garantindo acesso privado e confortável à sua residência. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro e um terreno adicional na parte superior. Documentação 100% em ordem.Angra dos Reis - RJ Casa de Praia de Alto Padrão com Praia Privativa em Angra dos Reis Essa espetacular casa de praia foi projetada para o público mais exigente, oferecendo todos os elementos de luxo que você pode desejar em uma propriedade à beira-mar. Com uma praia de águas cristalinas dentro do terreno, a residência conta ainda com vaga para barco de até 80 pés e elevador para jetski. Composta por 2 suítes master e mais 6 suítes, a casa oferece conforto e privacidade para todos os seus convidados. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar se abre para uma varanda deslumbrante que percorre toda a extensão da casa, proporcionando uma vista completa para o mar. O jardim elegante é complementado por uma área gourmet coberta com churrasqueira – perfeita para receber familiares e amigos em grande estilo. Imagine compartilhar suas refeições à beira-mar com quem você ama, em um ambiente que exala sofisticação e tranquilidade. O grande diferencial? Um deck exclusivo para pouso de helicóptero, garantindo acesso privado e confortável à sua residência. A propriedade inclui ainda uma casa de caseiro e um terreno adicional na parte superior. Documentação 100% em ordem.
Estrada Vereador Benedito Adelino, 2 - Vila Velha🏖️ Oportunidade única em Angra dos Reis! Terreno de 4.368m², pé na areia na Vila Velha, uma verdadeira joia! Com uma fonte de água doce e 27m de frente para a praia, você ainda tem 100m² de gramado até o portão que dá acesso a uma praia de águas cristalinas. Ideal para quem quer construir um pier e atracar embarcações de até 100 pés! 🌊⛵ Casa rústica de estilo praiano, com 409m², dividida em três residências: 🏠 Casa Principal: 5 quartos (2 suítes), 4 banheiros, cozinha, varandão e garagem. 🏡 Casa de hóspedes: sala/quarto integrado, banheiro, churrasqueira e amplo gramado. 🏡 Casa dos caseiros: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Conta ainda com piscina, churrasqueira e um riachinho de água cristalina que passa pelo terreno! 🌺💧 🌟 Preço: R$5 milhões – documentação impecável! Não perca essa oportunidade única! 🙏🥰Angra dos Reis - RJ🏖️ Oportunidade única em Angra dos Reis! Terreno de 4.368m², pé na areia na Vila Velha, uma verdadeira joia! Com uma fonte de água doce e 27m de frente para a praia, você ainda tem 100m² de gramado até o portão que dá acesso a uma praia de águas cristalinas. Ideal para quem quer construir um pier e atracar embarcações de até 100 pés! 🌊⛵ Casa rústica de estilo praiano, com 409m², dividida em três residências: 🏠 Casa Principal: 5 quartos (2 suítes), 4 banheiros, cozinha, varandão e garagem. 🏡 Casa de hóspedes: sala/quarto integrado, banheiro, churrasqueira e amplo gramado. 🏡 Casa dos caseiros: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Conta ainda com piscina, churrasqueira e um riachinho de água cristalina que passa pelo terreno! 🌺💧 🌟 Preço: R$5 milhões – documentação impecável! Não perca essa oportunidade única! 🙏🥰
Ilha do Cavaco, 2 - Ilha GrandeCasa de Estilo Grego à Venda na Ilha do Cavaco, com Apartamento de Apoio no Condomínio Porto Aquarius, Angra dos Reis Projetada pelo renomado arquiteto Cláudio Bernardes, essa incrível casa combina o charme da arquitetura grega com as belezas naturais de Angra dos Reis. Situada em uma enseada de águas cristalinas, oferece um ambiente aconchegante e privativo, ideal para quem busca tranquilidade e exclusividade. Destaques da Propriedade: • 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante com varanda estilo terraço e vista deslumbrante para o mar. • Sala de estar ampla com varanda voltada para o mar e cozinha estilosa. • Localização privilegiada, em uma enseada abrigada, sem o trânsito de lanchas na frente da casa. • Deck de madeira e pedra com acesso direto ao mar, além de garagem para barco. • Área gourmet completa com churrasqueira e uma charmosa casa de caseiro. • Condomínio na ilha com quadra de tênis, academia, beach tennis e heliponto. • Apartamento de apoio no Porto Aquarius I. Área total: 3.200m² | Área útil: 300m² Gostou? Agende sua visita agora! 📞 21 99977-7187 | 24 99877-7187 | 24 99918-5339 🌐 www.smangraimoveis.com.brAngra dos Reis - RJCasa de Estilo Grego à Venda na Ilha do Cavaco, com Apartamento de Apoio no Condomínio Porto Aquarius, Angra dos Reis Projetada pelo renomado arquiteto Cláudio Bernardes, essa incrível casa combina o charme da arquitetura grega com as belezas naturais de Angra dos Reis. Situada em uma enseada de águas cristalinas, oferece um ambiente aconchegante e privativo, ideal para quem busca tranquilidade e exclusividade. Destaques da Propriedade: • 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante com varanda estilo terraço e vista deslumbrante para o mar. • Sala de estar ampla com varanda voltada para o mar e cozinha estilosa. • Localização privilegiada, em uma enseada abrigada, sem o trânsito de lanchas na frente da casa. • Deck de madeira e pedra com acesso direto ao mar, além de garagem para barco. • Área gourmet completa com churrasqueira e uma charmosa casa de caseiro. • Condomínio na ilha com quadra de tênis, academia, beach tennis e heliponto. • Apartamento de apoio no Porto Aquarius I. Área total: 3.200m² | Área útil: 300m² Gostou? Agende sua visita agora! 📞 21 99977-7187 | 24 99877-7187 | 24 99918-5339 🌐 www.smangraimoveis.com.br
Estrada do Marinas, 2 - MarinasExclusividade à beira-mar com píer privativo em alvenaria em Angra dos Reis! Localizada em uma praia privada na prestigiada baía de Angra dos Reis, ao lado do Shopping Piratas, esta propriedade mobiliada é um refúgio de luxo com vista panorâmica para o mar. A casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com uma sala de estar que flui para a sala de jantar e jogos, além de uma cozinha completa. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha é ideal para receber amigos e familiares. O pátio, com jacuzzi para até oito pessoas e um gazebo charmoso, oferece um espaço perfeito para relaxar sob o sol ou as estrelas. Diferenciais: O imóvel conta com um raríssimo píer particular em alvenaria — uma exclusividade na região — e uma poita reformada em frente à casa, proporcionando segurança e praticidade para quem possui embarcações. O embarque direto facilita explorar as paradisíacas ilhas de Angra. Distribuição do Imóvel Casa Principal: • 04 quartos (02 suítes) • 03 banheiros + lavabo • Sala ampla com 03 ambientes • Cozinha completa Suíte Master: • 01 quarto com closet • Banheiro casal com áreas separadas • Sala de estar com 02 ambientes • Lavabo Casa de caseiro: • 02 quartos, banheiro, cozinha, escritório Área externa: • Garagem para 03 carros • Píer exclusivo em alvenaria • Poita • Sauna, vestiário, jacuzzi, gazebo • Varanda gourmet • OficinaAngra dos Reis - RJExclusividade à beira-mar com píer privativo em alvenaria em Angra dos Reis! Localizada em uma praia privada na prestigiada baía de Angra dos Reis, ao lado do Shopping Piratas, esta propriedade mobiliada é um refúgio de luxo com vista panorâmica para o mar. A casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com uma sala de estar que flui para a sala de jantar e jogos, além de uma cozinha completa. Na área externa, o espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha é ideal para receber amigos e familiares. O pátio, com jacuzzi para até oito pessoas e um gazebo charmoso, oferece um espaço perfeito para relaxar sob o sol ou as estrelas. Diferenciais: O imóvel conta com um raríssimo píer particular em alvenaria — uma exclusividade na região — e uma poita reformada em frente à casa, proporcionando segurança e praticidade para quem possui embarcações. O embarque direto facilita explorar as paradisíacas ilhas de Angra. Distribuição do Imóvel Casa Principal: • 04 quartos (02 suítes) • 03 banheiros + lavabo • Sala ampla com 03 ambientes • Cozinha completa Suíte Master: • 01 quarto com closet • Banheiro casal com áreas separadas • Sala de estar com 02 ambientes • Lavabo Casa de caseiro: • 02 quartos, banheiro, cozinha, escritório Área externa: • Garagem para 03 carros • Píer exclusivo em alvenaria • Poita • Sauna, vestiário, jacuzzi, gazebo • Varanda gourmet • Oficina
Rua Dona Antônia de Vilhena, 77 - CentroCasa Térrea à Venda no Centro de Angra dos Reis! Com 550m², a propriedade conta com 2 salas, 3 quartos, 3 banheiros, cozinha e 2 amplas áreas de lazer, sendo uma coberta por um charmoso ramo de videira. Possui garagem para até 3 carros e uma capela na parte frontal. A casa é bem arejada e iluminada, com janelas distribuídas por toda a construção. Localizada em uma área privilegiada, próxima a escolas, comércios, restaurantes e a 5 minutos do mar. Ideal para morar ou investir, com grande potencial de retorno. Agende sua visita!Angra dos Reis - RJCasa Térrea à Venda no Centro de Angra dos Reis! Com 550m², a propriedade conta com 2 salas, 3 quartos, 3 banheiros, cozinha e 2 amplas áreas de lazer, sendo uma coberta por um charmoso ramo de videira. Possui garagem para até 3 carros e uma capela na parte frontal. A casa é bem arejada e iluminada, com janelas distribuídas por toda a construção. Localizada em uma área privilegiada, próxima a escolas, comércios, restaurantes e a 5 minutos do mar. Ideal para morar ou investir, com grande potencial de retorno. Agende sua visita!
Avenida Almirante Júlio César de Noronha, 2 - CentroIMPERDÍVEL! DE R$ 6,5 MILHÕES POR R$ 3,8 MILHÕES! EXCLUSIVA CASA FRENTE MAR EM CONDOMÍNIO PRIVADO! Localizada em frente à Ilha de Caras, em Angra dos Reis, esta propriedade oferece uma vista espetacular e reúne luxo, conforto e exclusividade. Características da casa: • 5 suítes amplas • 2 salões: • Superior: living, mesa de sinuca e de carteado • Inferior: bar integrado • Sala de jantar, sala de TV, lavabo • Cozinha americana com acabamentos em granito e móveis planejados Área externa: • Deck de 300m² com piscina, legalizado • Capacidade para atracar até 3 embarcações, além de churrasqueira e ancoradouro para barcos de até 46 pés • Garagem coberta com rampa e guincho para até 46 pés • Ofurô com hidromassagem para 8 pessoas • Poita para embarcações maiores • Garagem para lancha de 54m² (altura de 4,90m) com guincho para 40 toneladas • Rampa de concreto de 23m de extensão Contato para mais informações: 📞 21 99977-7187 | 24 99877-7187 | 24 99918-5339 🌐 www.smangraimoveis.com.brAngra dos Reis - RJIMPERDÍVEL! DE R$ 6,5 MILHÕES POR R$ 3,8 MILHÕES! EXCLUSIVA CASA FRENTE MAR EM CONDOMÍNIO PRIVADO! Localizada em frente à Ilha de Caras, em Angra dos Reis, esta propriedade oferece uma vista espetacular e reúne luxo, conforto e exclusividade. Características da casa: • 5 suítes amplas • 2 salões: • Superior: living, mesa de sinuca e de carteado • Inferior: bar integrado • Sala de jantar, sala de TV, lavabo • Cozinha americana com acabamentos em granito e móveis planejados Área externa: • Deck de 300m² com piscina, legalizado • Capacidade para atracar até 3 embarcações, além de churrasqueira e ancoradouro para barcos de até 46 pés • Garagem coberta com rampa e guincho para até 46 pés • Ofurô com hidromassagem para 8 pessoas • Poita para embarcações maiores • Garagem para lancha de 54m² (altura de 4,90m) com guincho para 40 toneladas • Rampa de concreto de 23m de extensão Contato para mais informações: 📞 21 99977-7187 | 24 99877-7187 | 24 99918-5339 🌐 www.smangraimoveis.com.br
Ponta da Cruz, 23 - Condomínio Ponta da Cruz Oportunidade Imperdível de Investimento em Angra dos Reis! Casa à venda com praia privativa e píer legalizado, já com projeto de expansão aprovado. Destaques: • Terreno de 1.500m² com possibilidade de construir rampa de estacionamento no primeiro platô • Piscina e sauna no último platô, com vista espetacular para a praia • Reforma completa na casa principal • Deck com potencial para ser transformado em heliponto, agregando ainda mais valor à propriedade • Investimento total, incluindo o projeto de expansão: R$ 6 milhões • Projeção de valorização para R$ 15 milhões após conclusão da obra, em linha com as casas vizinhas A Casa: • 2 suítes aconchegantes • Banheiro social • Sala ampla com vista para o mar • Varanda de frente para a praia • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço Preço de Venda: R$ 3.500.000,00 (documentação perfeita!) Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 505,00 Contato: 📞 21 99977-7187 | 24 99877-7187 | 24 99918-5339 🌐 www.smangraimoveis.com.br Essa versão está mais direta e organizada, facilitando a compreensão dos principais pontos da oferta.Angra dos Reis - RJOportunidade Imperdível de Investimento em Angra dos Reis! Casa à venda com praia privativa e píer legalizado, já com projeto de expansão aprovado. Destaques: • Terreno de 1.500m² com possibilidade de construir rampa de estacionamento no primeiro platô • Piscina e sauna no último platô, com vista espetacular para a praia • Reforma completa na casa principal • Deck com potencial para ser transformado em heliponto, agregando ainda mais valor à propriedade • Investimento total, incluindo o projeto de expansão: R$ 6 milhões • Projeção de valorização para R$ 15 milhões após conclusão da obra, em linha com as casas vizinhas A Casa: • 2 suítes aconchegantes • Banheiro social • Sala ampla com vista para o mar • Varanda de frente para a praia • Cozinha em conceito aberto • Área de serviço Preço de Venda: R$ 3.500.000,00 (documentação perfeita!) Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 505,00 Contato: 📞 21 99977-7187 | 24 99877-7187 | 24 99918-5339 🌐 www.smangraimoveis.com.br Essa versão está mais direta e organizada, facilitando a compreensão dos principais pontos da oferta.
Rua Maria José Lucas Peixoto, 261 - Parque das Palmeiras🏗️ Terreno Extenso e Plano em Área Residencial Premium 🏡 📍 Localização estratégica: Rua transversal ao canal Avenida Luigi de Amêndola com Rua Maria José Lucas Peixoto, composta por dois lotes adjacentes. 🌆 Região privilegiada: Próxima a padarias, escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, pontos de ônibus, galerias, clínicas, parques e hotéis. 🚛 Acesso facilitado: Rua ampla, ideal para cargas e descargas de caminhões, perfeito para incorporações de condomínios, além de projetos residenciais e comerciais. 💧 Infraestrutura completa: Terreno regularizado, com água, esgoto, iluminação pública e asfalto, pronto para construção. 📈 Oportunidade de investimento: Não perca a chance de adquirir um terreno valorizado em uma área promissora! Entre em contato para mais informações.Angra dos Reis - RJ🏗️ Terreno Extenso e Plano em Área Residencial Premium 🏡 📍 Localização estratégica: Rua transversal ao canal Avenida Luigi de Amêndola com Rua Maria José Lucas Peixoto, composta por dois lotes adjacentes. 🌆 Região privilegiada: Próxima a padarias, escolas, supermercados, farmácias, shopping centers, pontos de ônibus, galerias, clínicas, parques e hotéis. 🚛 Acesso facilitado: Rua ampla, ideal para cargas e descargas de caminhões, perfeito para incorporações de condomínios, além de projetos residenciais e comerciais. 💧 Infraestrutura completa: Terreno regularizado, com água, esgoto, iluminação pública e asfalto, pronto para construção. 📈 Oportunidade de investimento: Não perca a chance de adquirir um terreno valorizado em uma área promissora! Entre em contato para mais informações.
Rua Doutor Orlando Gonçalves, 126 - Parque das PalmeirasCasa Espaçosa e Independente no Parque das Palmeiras | Angra dos Reis Localizada em um dos bairros mais nobres e tranquilos de Angra dos Reis, esta casa ampla, com 360 m² de área construída, é a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer. Ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos. Detalhes do Imóvel: • 3 quartos bem distribuídos • Sala de estar e jantar integradas e espaçosas, com revestimento de piso em madeira • Cozinha ampla, perfeita para quem aprecia funcionalidade • Despensa e dependência de empregada • Área gourmet completa, ideal para encontros com amigos e familiares • Piscina de 30 m², perfeita para momentos de lazer A localização é um dos grandes diferenciais: situada no Parque das Palmeiras, a casa está próxima de escolas, supermercados, farmácias, shopping centers e muito mais. Com fácil acesso a todos os serviços essenciais, você poderá desfrutar de uma rotina prática e confortável em um dos melhores bairros de Angra dos Reis. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente casa, que oferece todo o espaço e comodidade que você procura!Angra dos Reis - RJCasa Espaçosa e Independente no Parque das Palmeiras | Angra dos Reis Localizada em um dos bairros mais nobres e tranquilos de Angra dos Reis, esta casa ampla, com 360 m² de área construída, é a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer. Ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos. Detalhes do Imóvel: • 3 quartos bem distribuídos • Sala de estar e jantar integradas e espaçosas, com revestimento de piso em madeira • Cozinha ampla, perfeita para quem aprecia funcionalidade • Despensa e dependência de empregada • Área gourmet completa, ideal para encontros com amigos e familiares • Piscina de 30 m², perfeita para momentos de lazer A localização é um dos grandes diferenciais: situada no Parque das Palmeiras, a casa está próxima de escolas, supermercados, farmácias, shopping centers e muito mais. Com fácil acesso a todos os serviços essenciais, você poderá desfrutar de uma rotina prática e confortável em um dos melhores bairros de Angra dos Reis. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente casa, que oferece todo o espaço e comodidade que você procura!